Le « bon vieux Kiwi bach » à Matakana obtient plus de 3 000 vues au cours des premières 24 heures

Qu’est-ce qui fait qu’un bach plutôt délabré soit au centre de l’attention ? À tel point qu’il obtient plus de 3 000 vues le premier jour de sa mise en ligne ?

Il est juste de dire que ce n'est probablement pas parce que ce bach de Matakana est magnifique, alors oui, tout est une question d'emplacement. Et c'est ce qu'offre cette retraite : elle surplombe une réserve verdoyante et la baie dans une zone que les habitants appellent Rainbows End. Vraisemblablement, les acheteurs recherchent ce pot d’or.

L'intérêt pour le bach, qui est une maison de retraite pour le propriétaire depuis sa construction dans les années 80, est sans doute aussi suscité par la facilité de déplacement vers et depuis Auckland, maintenant que la liaison autoroutière Puhoi-Warkworth est ouverte et les temps de trajet sont réduits d’environ 11 minutes.

Le week-end dernier, Stuff a fait état d'un intérêt accru pour les propriétés dans la région, à mesure que le nombre de demandes augmente.

Grant Elliott de Ray White Auckland Central, l'agent inscripteur de cette propriété, affirme que le propriétaire du domaine de 875 m² s'oriente vers une maison de retraite – la véritable raison de la vente est un autre avantage.

"Et on me dit que les propriétés ne sont vraiment pas mises en vente dans la région, surtout à ce prix-là."

La propriété sera mise aux enchères, mais Elliott dit que l'on s'attend à ce que la propriété se vende uniquement pour la valeur du terrain. L'Auckland Council RV évalue la propriété à 1,325 million de dollars, la valeur du terrain étant de 850 000 dollars. La valeur médiane actuelle de CoreLogic pour Matakana est de 1 440 550 $.

Et la maison ? Il est juste de dire qu'il est original et qu'il sera probablement démoli ou entièrement rénové. Elliott le décrit comme une rénovation de premier ordre et affirme que « la majeure partie est une maintenance en retard ».

Il s'agit essentiellement d'une boîte rectangulaire de deux chambres de 134 m² avec deux petits éléments coulissants à chaque extrémité, vers une chambre et le salon, et une terrasse ensoleillée entre les deux.

Les installations et accessoires datent typiquement des années 80 et comprennent une baignoire de couleur avocat et des armoires en bois dans la salle de bains. La cuisine dispose également de ses armoires de cuisine en bois d'origine, de son plan de travail et de sa crédence en mosaïque. Il y a également des lambris muraux en bois et un parquet en bois dans le salon.

Le niveau inférieur accueille un hangar à jouets et un atelier, et il y a une « immense » buanderie séparée qui pourrait être convertie à un autre usage.

Mais en réalité, cette propriété en forme de coin est axée sur les perspectives et la proximité de l'eau et de la jetée. Étant sur un site en pente, les vues sont maximisées et ne peuvent pas être construites.

Ray White mettra aux enchères la propriété située au 17 Martin Road, Matakana le 17 septembre 2023.